Categoría: Casos | Andalucía, Málaga
| MUNICIPIO | Málaga |
| PERIODO DE INTERVENCIÓN | 1975-1998 |
| TIPO DE PROCESOS | Edificación: Rehabilitación; Renovación Urbanismo: Reurbanización; Remodelación |
| COINCIDENCIA CON BARRIOS VULNERABLES |
1991: 29067011 San Pablo Apostol 2001: 29067017 Trinidad Este – Perchel Norte |
El proceso de iniciado en los años setenta en los barrios malagueños de Trinidad y Perchel, dos arrabales árabes que se densificaron con la llegada de la revolución industrial, se puede considerar pionero en panorama de la rehabilitación en España.
La aprobación en 1971 del Plan General de Ordenación Urbana de Málaga, que proponía el ensanche de las calles centrales y posible transformación de los tradicionales barrios de Trinidad y Perchel, sometidos a fuertes intereses especulativos, y la puesta en marcha, en 1975, del expediente de expropiación de una de estas calles, Jaboneros, fue el desencadenante de importantes protestas ciudadanas. Los vecinos, que veían peligrar su presencia en el barrio, después de asistir sólo unos años antes a la operación urbana del INUR (Instituto Nacional de Urbanización),que había arrasado la mitad del barrio del Perchel, desplazando a sus vecinos al barrio periférico de La Palmilla, fueron apoyados por el Colegio de Arquitectos, que alegaba la necesaria paralización del expediente ante la ausencia de un estudio que demostrara la necesidad de apertura de la calle y buscaba que se llevara a cabo un plan de rehabilitación integral del barrio, que garantizara la permanencia de sus vecinos.
- Documentos gráficos extraídosde MORENO PERALTA, Salvador. Trinidad Perchel: Éxito Residencial, fracaso urbano. Extracto de la conferencia pronunciada en Valencia el 27 de enero de 2011 sobre el Futuro del Cabanyal. Valencia 2011
Ante la necesidad de dar cobertura técnica y jurídica a los vecinos, nace el Plan de Rehabilitación de Trinidad Perchel. Esta primera propuesta, elaborada desde el Colegio de Arquitectos, contó con la colaboración de importantes arquitectos como Antonio Cruz y Antonio Ortiz, que realizaron un estudio de tipologías y construcción o las asesorías externas de Manuel Solá Morales y Joan Busquets. La presión popular hizo que el Ayuntamiento paralizara el proceso y convocara un concurso de ideas para la elaboración del Plan Especial de Rehabilitación, que ganó el ya elaborado desde el Colegio.
En 1978 Eduardo Leira, Salvador Moreno Peralta y Damián Quero, redactaron el Plan Especial de los Barrios de Trinidad y Perchel, que un año más tarde sería reformulado con algunas modificaciones por el propio Salvador Moreno Peralta como “Estudio previo para la declaración de Trinidad Perchel como Área de Rehabilitación Integrada”.
Breve bibliografía:
DELEGACIÓN EN MÁLAGA DEL COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE ANDALUCÍA ORIENTAL. Alegaciones al proyecto de ensanche de la calle Jaboneros del barrio de la Trinidad. Málaga, octubre 1975.
HERNÁNDEZ AJA, Agustín (director) “Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables en España. 2001. Catálogo de Barrios Vulnerables Españolas”. Observatorio de la Vulnerabilidad Urbana. Ministerio de Fomento – Instituto Juan de Herrera. Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid. Madrid. 2011.
MORENO PERALTA, Salvador. Trinidad Perchel: Éxito Residencial, fracaso urbano. Extracto de la conferencia pronunciada en Valencia el 27 de enero de 2011 sobre el Futuro del Cabanyal. Valencia 2011.
MORENO PERALTA, Salvador. “Trinidad Perchel, el cambio decisivo”. Málaga 2011.
MORENO PERALTA, Salvador. “Áreas de rehabilitación concertada de Málaga”. MARÍN COTS, Pedro (Coordinador) Viva la Calle. Las actuaciones de revitalización del centro histórico de Málaga desde 1994 a 2005. págs 161-179 Ayuntamiento de Málaga, Comisión Europea y Ministerio de Economía y Hacienda. Málaga 2010.
MORENO PERALTA, Salvador. El Plan de Rehabilitación de Trinidad Perchel. Málaga 1993.
SIVERA, Mª Asunción. GOZÁLEZ, Francisco. RIVERO, Juan. Introducción al estudio de los Movimientos Urbanos en Málaga. Extracto de la Revista Jábega nº 24, págs. 51-66. Centro de Ediciones de la Diputación de Málaga. Málaga. 1978.
Agradecimientos: a Carlos Hernández Pezzi, Salvador Moreno Peralta, Rosa Seguí del Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga, Pedro Marín y Rafael Báez del Observatorio de Medio ambiente Urbano de Málaga (OMAU).
*Proximamente informe completo en Ci[ur]_La Rehabilitación Urbana en España a través del análisis de 20 experiencias
La Dirección General de Urbanismo impulso una Operación Piloto (junto a Aguilar de Campó) donde se coordinaban actuaciones de 10 Direcciones Generales y so dotó a una Oficina de Rehabilitación Trinidad-Perchel. El Ayuntamiento de Málaga creó la primera Gerencia de Urbanismo (oficina de Rehabilitación). El proceso de constitución de la Junta recabó las competencias. Son datos (facts)